京沪穗连续3月价格持平；国家统计局称，房价过快上涨势头得到明显遏制

与8月相比，9月70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。同时，北京、上海、广州等一线城市连续三月价格持平。

同比涨幅最高达8.5%

昨日，国家统计局发布“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。统计发现，与8月相比，9月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。9月环比价格下降的城市增加了1个。与上月一样，近七成城市房价没有出现上涨。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。

9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。其中，长沙同比上涨8.1%，乌鲁木齐上涨8.5%，南昌上涨7.5%。

从二手住宅价格来看，价格下降和持平的城市共计46个，与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。

上涨势头得到明显遏制

国家统计局新闻发言人盛来运说，房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，房地产价格出现了松动，房地产调控取得积极成效。

盛来运认为，我国房地产市场的运行出现了积极的变化。首先是房地产投资，从8、9月份的情况来看，虽然说仍在高位运行，但是9月份增长速度有所回落。同时，房地产投资性的需求，特别是投机性的需求得到遏制。这几个月房地产的销售量在继续下降。1-9月份房地产销售面积同比增长12.9%，比1-8月份回落了0.7个百分点。

同时，房地产的价格出现了松动，房地产前期价格上涨的势头得到了明显遏制。从9月份的情况来看，新建商品房的价格，9月份比8月份环比下降的城市在继续增加。

另外，9月份新建商品房的价格指数比去年同比增长幅度回落的城市也在增加。这说明房价上涨的势头得到明显遏制。

不过，国家统计局最新公布的数据显示，9月，一线城市仍然低迷，但二三线城市成交却相对火热。成交量的回升也带动房价出现上涨的苗头。8月份限购全国化开始推行，目前仅有台州、衢州两个城市出台了限购政策，部分二三线城市采取限价政策。如果未来未限购城市量价均涨，也可能会导致住建部直接出台相关的调控政策。（转自新华网）