لوجياتسوي..
مانهاتن الصينية
جيا لين
·
إلى نهاية سبتمبر 2002، دخل 121 جهازا
مصرفيا صينيا وأجنبيا من قطاعات البنوك والتأمين والأوراق
المالية المنطقة المصرفية والتجارية بلوجياتسوي.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
·
عمارة شانغهاي للأوراق المالية مقر
أكبر بورصة في الصين، بها قاعة للمعاملات مساحتها 3862 مترا
مربعا، 1608 مقاعد، تتم 8000 صفقة من التعامل في ثانية واحدة.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
·
بعد 11 عاما من التطور أصبح سوق الأوراق
المالية بشانغهاي أفضل سوق للأوراق المالية في مناطق الصين
الداخلية.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
على
الشاطئ الشرقي لنهر هوانغبو عالم من ناطحات السحاب.. بناية
جينماو ذات الجمال الفائق الحديث التي ترتفع 420 مترا..
عمارة شانغهاي سنماو الدولية التي تقدم للمارة النشرة الجوية
بالمصابيح الحمراء والخضراء والبيضاء، وبناية جياوين المصرفية
ذات البرجين على شكل H .. هذه القطعة الذهبية من أرض بودونغ هي منطقة
لوجياتسوي المصرفية.المركزية الحديثة
بلوجياتسوي،
مركز المال يستعيد
مجده المركزية الحديثة ب
كانت
شانغهاي المركز المصرفي للصين وللشرق الأقصى وكان شارع وايتان
يضم عددا كبيرا من البنوك الصينية والأجنبية. في عام 1865
أقيم فرع شانغهاي لبنك شركة هونغ كونغ- شانغهاي للأعمال
المصرفية HSBC،
الذي أصبح تدريجيا أكبر جهاز مصرفي بريطاني في شرق آسيا،
وبات شاطئا نهر هونغبو المركز المصرفي للصين.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
شارع المال في بودونغ المركزية الحديثة ب
قبل
تنمية بودنغ لم يكن فيها أي بنك أو حتى فرع لبنك. بعد أربعة
أشهر من بداية عملية تنميتها جاء إليها البنك الزراعي الصيني
وبنك الصناعة والتجارة وبنك الصين وبنك الإنشاء والتعمير
وبنك المواصلات ولكنها لم تجد مقرات لها فأقامت فروعها في
عمارة دونغتشنغ التي تم بناؤها قبل فترة قصيرة، ثم تجمع
معظم مكاتب الأجهزة المصرفية في هذا الشارع، الذي سمي، قبل
عام 1993، شارع البنوك.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
الكبش
والجياد المركزية الحديثة ب
في
عام 1995 أقام فرع شانغهاي لبنك الشعب الصيني بناية له في
لوجياتسوي، فكانت مغناطيسا جذب البنوك الأجنبية إلى بودونغ،
كان أولها بنك فوجي الياباني. في ذلك الوقت أهدى نائب
عمدة بلدية شانغهاي، تشاو تشي تشينغ، بنك الشعب الصيني تمثالا
لكبش مصنوع من خشب الورد. كان المعنى الرمزي للتمثال أن
البنك يشبه كبشا يقود قطيع الأعمال المصرفية في بودونغ بل
في شانغهاي؛ وأهدى بنك فوجي تمثالا لجواد. بتأثير البنكين
نقلت بنوك HSBC
وسيتي وطوكيو ماتسوبيشي فروعها إلى بودونغ، ودخلت
شركة تأمين سويسرية إليها كأول شركة أجنبية للتأمين.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
عندما
تطلق نظرك من الأرض الخضراء المركزية بلوجياتسوي
تواجهك غابة من ناطحات السحاب منها مبنى فرع بنك الصين في
شانغهاي وعمارة السفن وعمارة التأمين وعمارة الأعمال المصرفية
العالمية.. إلى نهاية سبتمبر 2002، دخل 121 جهازا مصرفيا
صينيا وأجنبيا من قطاعات البنوك والتأمين والأوراق المالية
المنطقة المصرفية والتجارية بلوجياتسوي، منها 56 جهازا مصرفيا
بالاستثمار الأجنبي و43 بنكا أجنبيا جاءت من قارات أمريكيا
وأوروبا وآسيا. بلغت نسبة إسهام هذا الشارع في إجمالي الناتج
الاقتصادي للمنطقة الجديدة 4ر16%.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
قوة
التطور الكبير لماذا
حققت الأعمال المصرفية ببودونغ هذا التطور الكبير خلال عشر
سنوات؟ السبب الأول هو الدافع السياسي؛ فالصين تحتاج
إلى استعادة مكانة شانغهاي كمركز مصرفي دولي. منذ عام 1990،
منحت الحكومة المركزية سلسلة من السياسات الوظائفية، مثلا،
السماح للأجانب بإقامة البنوك والشركات المالية وشركات التأمين
وغيرها من الأجهزة المصرفية في شانغهاي؛ السماح للبنوك بالاستثمار
الأجنبي بإقامة فروع لها في بودونغ والتعامل بالعملة الصينية
(رنمينبي) بصورة تجريبية؛ وإقامة بورصة في شانغهاي الخ.
مما جعل الأعمال المصرفية ببودونغ تقف في مقدمة الأعمال
المصرفية بالصين.المركزية الحديثة
بلوجياتسوي،
السبب
الثاني هو بناء المرافق الأساسية، حيث عملت حكومة المنطقة
الجديدة على تخطيط كل الإنشاءات الضرورية وأنشأت عمارة مصرفية
وظائفية قبل جذب الاستثمار، فتوفر بذلك "الهاردوير"
لدخول الأجهزة المصرفية. حاليا يجري بناء مركز شانغهاي هوانتشيوي
المصرفي بجانب عمارة جينماو في لوجياتسوي، الذي سيصبح بعد
إتمام بنائه رمزا جديدا لشانغهاي في القرن الحادي والعشرين.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
سوق مصرفية متميزة شعارها
"الأول" المركزية الحديثة بالمركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
مع
ظهور موجة تنمية بودونغ ظهر في شانغهاي سلسلة من الأشياء
المتميزة يتسم كل منها بأنه "الأول في الصين":
أول بورصة صينية، أول شركة مساهمة تصدر أوراق مالية فئة
B،
أول
بورصة للتجارة الآجلة، أول قطعة من الأرض يتم التنازل عنها
بالإيجار، أول بنك مساهم الخ.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
عمارة
شانغهاي للأوراق المالية مقر أكبر بورصة في الصين، بها قاعة
للمعاملات مساحتها 3862 مترا مربعا، 1608 مقاعد، تتم 8000
صفقة من التعامل في ثانية واحدة، فهي مثل ميدان قتال بدون
نيران.المركزية الحديثة بلوجياتسوي،
في
نهاية عهد أسرة تشينغ شهدت مدينة شانغهاي ما يشبه بورصة
البضائع على غرار أسلوب البورصة الغربية. ثم أقيمت أول بورصة
صينية للأوراق المالية والبضائع في شانغهاي عام 1920. وفي
يوم 26 نوفمبر 1990 أقيمت بورصة شانغهاي للأوراق المالية
رسميا.المركزية الحديثة بلوجياتسوي،
بعد
11 عاما من التطور أصبح سوق الأوراق المالية بشانغهاي أفضل
سوق للأوراق المالية في مناطق الصين الداخلية، إلى نهاية
ديسمبر 2001 يوجد في بورصة شانغهاي أكثر من 34 مليون مستثمر
و646 شركة مسجلة، وتجاوز إجمالي الأموال التي دبرتها 380
مليار يوان، مما دعم مجموعة كبيرة من المؤسسات الرئيسية
والقطاعات المهنية القاعدية وشركات العلوم والتكنولوجيا
العالية والحديثة من حيث جمع الأموال وتحويل الآلية.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
توجد
في بودنغ أول بورصة صينية بل البورصة الصينية الوحيدة لتجارة
الماس، هي البورصة الرابعة والعشرين للماس في العالم، اسمها
بورصة شانغهاي للماس، مقرها عمارة جينماو.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
الماس
نوع خاص من السلع المصرفية، يتسم بالحفاظ على القيمة والنوعية،
وسهولة التخزين، لذلك أصبحت تجارة الماس توجها جديدا لتنظيم
الأموال. تحتل الصين المركز العالمي الخامس في استهلاك الماس
والمركز الثاني من حيث معالجة الماس، وشهدت أعمال الماس
فيها تطورا جياشا بعد انضمامها لمنظمة التجارة العالمية.
لقد سجلت نحو 100 شركة للماس في هذه البورصة، أكثر من 60%
منها من خارج الصين، فمن المأمول أن تصبح هذه البورصة أكبر
مركز آسيوي لتجارة الماس قريبا.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
في
الساعة التاسعة والدقيقة الخامسة والخمسين صباح يوم 30 أكتوبر
2002، أقيمت بورصة شانغهاي للذهب رسميا وبدأت عملها، مما
يرمز إلى أن آخر منتج مصرفي وهو الذهب رُفعت عنه القيود
وأصبح منتجا يمكن تداوله بحرية. كان إجمالي كمية تداوله
في اليوم الأول 540 كغم، وتجاوزت قيمة التعامل 45 مليون
يوان.المركزية الحديثة بلوجياتسوي،
بإقامة
بورصة الماس وبورصة الذهب، انتهى بناء وظائف المركز المصرفي
في لوجياتسوي موفقا، الأمر الذي يجعل بناء شانغهاي كمركز
مصرفي دولي يتقدم بخطى واسعة.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
المركز التجاري الحديث.. مانهاتن
الشرق المركزية الحديثة ب
يوجد العديد من مراكز
التجارة الحديثة في باريس وطوكيو.. ولكن مانهاتن نيويورك
هي الأكثر شهرة.المركزية الحديثة
بلوجياتسوي،
يتجمع في شارع وول
ستريت الذي تقل مساحته عن كم مربع واحد بمنطقة مانهاتن القديمة
عشرات البنوك وشركات التأمين والبورصات ومئات
المقرات العامة للشركات الكبيرة، يعمل فيها مئات الآلاف
من الناس، بينما تشكل عمارة إمبريال ومركز روكفلر الخ منطقة
فاخرة للسكن يتجمع بجوانبها الأعمال التجارية والخدمات،
مما جعل من مانهاتن منشطا لاقتصاد نيويورك بل الولايات المتحدة
كلها.المركزية الحديثة بلوجياتسوي،
هناك
نوع من التشابه ذلك أن لوجياتسوي وهي المنطقة المصرفية التجارية
الوحيدة في الصين دخلت مرحلة جديدة متمثلة في تطوير الوظائف
الشاملة وعلى مستوى أعمق بعد بضع عشر سنوات من التنمية،
أصبحت مركزا تجاريا حديثا يتحمل مهمة بناء شانغهاي كمركز
اقتصادي ومصرفي وتجاري دولي ومركز عالمي للشحن.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
مع دخول مجموعات من الأجهزة المصرفية
الصينية والأجنبية وشموخ العمارات العالية، ترتفع حرارة
الاستثمار في العقارات هنا لدرجة أن أبناء بودنغ يقولون
إن 10% من سقالات البناء في العالم موجودة هنا! ويقول الأجانب
إن هذه المنطقة تبني هيكل المدينة بأحدث تكنولوجيا في العالم!المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
قبل
عدة سنوات كان سعر المتر المربع الواحد في بودنغ 4500 يوان
(580 دولارا أمريكيا)، اليوم أعلى سعر للعقارات في لوجياتسوي
بلغ 3000 دولار أمريكي للمتر الواحد. وبلغت نسبة بيع العقارات
وإيجارها 82%، فتتحول لوجياتسوي إلى منطقة ذات كثافة كبيرة
للعاملين.المركزية الحديثة بلوجياتسوي،
في نفس الوقت تتميز
المنطقة التجارية المركزية الحديثة بلوجياتسوي بالخصائص
المحورية من حيث وظائف الصناعات، حيث تتخذ الأعمال المصرفية
والأوراق المالية والتأمين وخدمات الوساطة والحساب وغيرها
من مجالات صناعة الخدمات مرشدا لإكمال أسواق الأوراق المالية
والعقارات والتجارة الآجلة والأكفاء وحقوق الملكية والماس
والنشر على مستوى الدولة؛ إلى جانب الأجهزة المصرفية الأجنبية
الـ121 المذكورة سابقا، أقامت 31 شركة متعددة الجنسيات ومجموعة
مصرفية دولية مشهورة مقراتها الإقليمية أو العالمية
في لوجياتسوي، وتجاوز عدد أجهزة الاستشارات القانونية والمحاسبة
والمعلومات وغيرها من أجهزة الوساطة 4000.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
مع تطور وظائف المنطقة
التجارية المركزية الحديثة بلوجياتسوي، ستظهر مانهاتن الصينية
أمام العالم.المركزية الحديثة بلوجياتسوي،
وكما قال /هو وي/ رئيس
منطقة بودونغ الجديدة: ستصبح لوجياتسوي المفعمة بالجاذبية
والفرص مسرحا ضخما، ستحقق أحلام الأجيال ؛ وسينهض أهم مركز
مصرفي وتجاري في منطقة آسيا والمحيط الهادي هنا. كانت هذه
المنطقة أملا للصين في القرن العشرين، وستكون فخرا للصين
في القرن الحادي والعشرين.المركزية
الحديثة بلوجياتسوي،
