全国政协委员郭松海认为, 房价关系到千家万户的民生，关系到社会的稳定和经济发展的基础，持续高涨的房价将危及国民经济价值体系。国务院总理温家宝在2011年12月26日中央人民广播电台中国之声直播间回答听众时表示，“一定要使房价能够保持在一个合理的水平”，抑制房地产泡沫膨胀。因此，今年应进一步加大调控力度，像抑制通涨一样调控房价。

郭松海委员建议，一、政府应履行社会公共管理职责，努力使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应；

二、积极筹措住房社会保障基金，建立住房社会保障；

三、实行地区差别化的市场调控政策；

四、规范政府及相关部门不合理的涉房收费项目，降低收费标准。应进行房地产开发行政审批和收费制度改革，严格规范房地产开发收费项目等；

五、更多地培育住房租赁市场；要增加租赁市场的有效供给，政府应运用政策推进住房租赁业务，可在住房空置率高的特大城市开征闲置税，迫使大量闲置房进入市场，进而在一定程度上能够稳定住房出租价格。