ليو تشيونغ

قال تشي جي نائب وزير الإسكان والتنمية الحضرية والريفية إن الحكومة ستبذل مزيدا من الجهود في عام 2009 لمعالجة مشكلة صعوبة إسكان أكثر من 6ر2 مليون أسرة ذات دخل منخفض، مشيرا إلى أن حل مشاكل 70% منها سيكون من خلال قيام الحكومة بتوزيع المساكن عليهم، مع تقديم معونة إيجار للنسبة الباقية منهم.

وقال الوزير يوم 11من مارس إن الحكومة استثمرت سنة 2008، أكثر من ثلاثين مليار يوان في بناء مساكن للايجار بأسعار منخفضة ويجري حاليا بناء 630 ألف وحدة سكنية للايجار الآن بزيادة كبيرة عن سنة 2007. وقال الوزير إنه من أجل تحقيق أهداف هذا العام، ستسعى الحكومة إلى ما يلي:

أولا، توفير الضمان المالي. على الحكومات المحلية أن توفر التمويل لمعالجة مشكلة الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، في عام 2009، سوف تخصص الحكومة المركزية أموالا أكثر لمشروع بناء مساكن للايجار بسعر منخفض في المناطق التي تواجه صعوبات مالية، حيث سيصل حجم استثمار الحكومة المركزية إلى ثلاثة وثلاثين مليار يوان لتمويل مشروع مساكن التأجير في الصين. كما ستقوم الحكومة المركزية  يبيع من سندات الخزانة نيابة عن الحكومة المحلية للمساعدة في إقامة مشروع مساكن الايجار ومشروعات الإسكان الأخرى.

ثانيا، ضمان توفير الأرض. قال السيد تشي إن وزارة الأراضي والموارد الطبيعية أصدرت قرارا خاصا العام الماضي لتوفير وتخصيص الأراضي لمشروعات مساكن الايجار المنخفض.

وقال نائب الوزير إن الحكومة سوف تتخذ إجراءات متعددة لزيادة موارد تمويل مساكن الايجار المنخفض، على سبيل المثال، سوف تبنى الحكومة المركزية في نفس المكان مساكن التجارية ومساكن اقتصادية وبناء بعض مساكن الايجار المنخفض، مما يوفر فرص عمل للسكان ذوي الدخل المنخفض، ويجعل الحياة أكثر سهولة لهم.

ويعتقد السيد تشي أن الحكومة سوف تتحمل مسؤولية إكمال هذا المشروع، ستختار أماكن سهلة المواصلات وكاملة المرافق لبناء مساكن الايجار المنخفض وتفرض رقابة صارمة على البناء وجودته.

أما بالنسبة للأسر التي لا يحق لها الحصول على مساكن في مشروع مساكن الإيجار ولا تمتلك القدرة على شراء المساكن التمليك، قال السيد تشي إن مساكن الإيجار المؤقت تعالج مشكلة الإسكان لهذه الفئة المتوسطة مثل الموظفين الجدد. مساكن الإيجار المؤقت مملوكة للحكومة ولمؤسسات عامة وليست ملكية خاصة وتؤجر بسعر في استطاعة الموظفين الجدد مثل خريجي الجامعات والعمال المغتربين. وتعتبر مساكن الإيجار المؤقت حلا مرحليا، لأن هذه الفئة لا تنتمي إلى الفئة المنخفضة الدخل ولكنها غير قادرة على شراء المسكن، فتقدم الحكومة مساعدة لها وعندما تتمتع هذه الفئة بالقدرة على شراء المساكن أو استئجارها، ستترك مساكن الإيجار المؤقت لشراء المساكن أو استئجارها حسب أسعار السوق.

بدأت مشروعات مساكن الإيجار المؤقت في شيامن وشنتشن وبكين وتيانجين. وقال السيد تشي إن مشكلة الإسكان لهذه الفئة التي لا تنتمي إلى الفئة المنخفضة الدخل والعاجزة عن شراء المساكن أو استئجار المساكن بأسعار السوق ستعالج تدريجيا مع زيادة مساكن الإيجار المؤقت.