政协委员贾康：建议开征“房地产税”

2010年3月5日 文/图：董宁

2010年3月4日，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康称，应抓紧研究制定在中国开征物业税的方案，物业税的开征将有利于抑制房地产投机，促进房地产业健康发展。

贾康提交了《关于抓紧研究、准备出台物业税(房地产税)的提案》。提案指出，中国开征物业税既可以给地方政府带来稳定的不动产税收，还可抑制房地产投机，抑制房地产泡沫。贾康建议政府应加强廉租房的建设，并考虑发展“适租房”解决夹心层住房问题。“适租房”是解决年轻白领所谓“夹心层”的住房问题，他们在工作生涯开始的初期并不一定要拿到产权房，政府应该给予政策的引导，贾康认为，让他们租用经济租用房这种比较体面、比较整洁，可以装修，可以结婚生子，能够满足这个阶段所需房源。

去年的房价高涨，让不少消费者寄希望于物业税的出台，但消费者也担心同时个人增加了新的负担。贾康建议，实施初期，对一般的消费性住房不考虑实征，独立别墅、豪华公寓则可先行实征，如对居民一定面积以下的“第一套自用住房”实行永不实征，也是可考虑的。